La casa dispone di tre appartamenti ed è composta dal piano terra e dal primo piano, oltre a taverna. L’intero primo piano si estende sulla superficie abitativa arredata, in natura un trilocale con soggiorno, cucina e bagno di 83 mq, e un balcone di 10 mq e un ampio terrazzo di 30 mq. Tutto in totale 123 m2. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio e legna. L’appartamento è stato ristrutturato e attrezzato quest’anno, il bagno è stato decorato e la carpenteria esterna ed interna. La facciata della casa è stata ristrutturata e il terrazzo, così come l’intero cortile, è stato decorato. La casa è classificata ed è attualmente in affitto turistico. Nonostante la stagione turistica più debole di quest’anno, grazie alla sua posizione nella natura e ad un ampio giardino con vista sul mare, è stato molto ben frequentato e si è rivelato ideale per le famiglie con bambini. Considerato che viene venduto completamente arredato, rappresenta un’ottima opportunità per rilevare un’attività turistica già avviata senza la necessità di ulteriori investimenti. Al piano terra si trova una superficie abitabile non ammobiliata di 60 mq che può essere organizzata in due appartamenti/miniappartamenti, un grande appartamento o uno spazio per il divertimento e la socializzazione come supplemento all’appartamento superiore in termini di locazione turistica. Gli impianti di elettricità, acqua, scarico e riscaldamento centralizzato sono già predisposti per l’allaccio al piano terra. La taverna è semi-interrata, si trova sul retro della casa ed ha una superficie di 17 mq. Ha un giardino terrazzato e un deposito per gli attrezzi da giardino. Dalla terrazza si accede al giardino tra meli e fichi. La superficie del terreno su cui si trova la casa è di 1027 mq, che in natura è un bellissimo giardino verde, delimitato da antichi muretti a secco con un piccolo frutteto e giardino. C’è anche un camino/barbecue in pietra sul terreno. L’ampia terrazza davanti alla casa e il frutteto paesaggistico dietro la casa sono luoghi ideali per rilassarsi all’aria aperta nelle calde serate estive. Il terreno è abbastanza grande e ha una forma favorevole per costruire una piscina con vista sul mare. Davanti alla casa c’è abbastanza spazio per parcheggiare diversi veicoli. La casa si trova su un terreno e solo quel terreno è in vendita, il terreno 1630/8, che si trova nello stesso atto di proprietà, non è in vendita e, di comune accordo, lo cedo al vicino. La casa ha una documentazione proprietaria, catastale e urbanistica completamente pulita, l’anno scorso è stato formato un terreno con uno studio geodetico, è stata eseguita la procedura di miscelazione ed è stata correttamente registrata nel catasto. Inoltre, la casa è completamente legale e legale in base alle condizioni reali. È stata presa una decisione giuridicamente vincolante sulla situazione attuale ed è stato redatto un certificato energetico. È stato inoltre redatto un certificato dei dati del documento di zonizzazione se l’acquirente è straniero. Al momento nella casa non abita nessuno, quindi è possibile trasferirsi immediatamente.
