{"id":17812,"date":"2024-08-28T10:26:15","date_gmt":"2024-08-28T09:26:15","guid":{"rendered":"https:\/\/annalinea.hr\/?p=17812"},"modified":"2024-08-28T10:31:24","modified_gmt":"2024-08-28T09:31:24","slug":"casa-con-tereno-vista-mare-vendita-in-zona-tranquilla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/annalinea.hr\/?p=17812","title":{"rendered":"Casa con tereno, vista mare vendita in zona tranquilla"},"content":{"rendered":"
Casa in vendita a Sveta Jelena a Mo\u0161\u0107eni\u010dka Draga, in una posizione tranquilla con una bellissima vista sul mare.<\/span><\/span> Le spiagge pi\u00f9 belle della Liburnia sono a soli 5 minuti d’auto e nelle vicinanze si trova anche un campo da golf di recente apertura.<\/span><\/span> Alla casa si accede da una strada asfaltata ed \u00e8 collegata alla rete idrica pubblica. <\/span><\/span>La casa si trova in una zona appartata, accanto ad essa c’\u00e8 un’altra casa unifamiliare e, secondo la planimetria, in quella zona \u00e8 possibile costruire solo un’altra casa.<\/span><\/span> Davanti e dietro la casa c’\u00e8 una zona verde, quindi non c’\u00e8 possibilit\u00e0 di oscurare la vista del mare o del bosco. <\/span><\/span><\/span><\/div>\n

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La casa dispone di tre appartamenti ed \u00e8 composta dal piano terra e dal primo piano, oltre a taverna. <\/span><\/span>L’intero primo piano si estende sulla superficie abitativa arredata, in natura un trilocale con soggiorno, cucina e bagno di 83 mq, e un balcone di 10 mq e un ampio terrazzo di 30 mq.<\/span><\/span> Tutto in totale 123 m2.<\/span><\/span> L’appartamento \u00e8 dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio e legna. <\/span><\/span>L’appartamento \u00e8 stato ristrutturato e attrezzato quest’anno, il bagno \u00e8 stato decorato e la carpenteria esterna ed interna.<\/span><\/span> La facciata della casa \u00e8 stata ristrutturata e il terrazzo, cos\u00ec come l’intero cortile, \u00e8 stato decorato. <\/span><\/span>La casa \u00e8 classificata ed \u00e8 attualmente in affitto turistico.<\/span><\/span> Nonostante la stagione turistica pi\u00f9 debole di quest’anno, grazie alla sua posizione nella natura e ad un ampio giardino con vista sul mare, \u00e8 stato molto ben frequentato e si \u00e8 rivelato ideale per le famiglie con bambini.<\/span><\/span> Considerato che viene venduto completamente arredato, rappresenta un’ottima opportunit\u00e0 per rilevare un’attivit\u00e0 turistica gi\u00e0 avviata senza la necessit\u00e0 di ulteriori investimenti. <\/span><\/span>Al piano terra si trova una superficie abitabile non ammobiliata di 60 mq che pu\u00f2 essere organizzata in due appartamenti\/miniappartamenti, un grande appartamento o uno spazio per il divertimento e la socializzazione come supplemento all’appartamento superiore in termini di locazione turistica.<\/span><\/span> Gli impianti di elettricit\u00e0, acqua, scarico e riscaldamento centralizzato sono gi\u00e0 predisposti per l’allaccio al piano terra. <\/span><\/span>La taverna \u00e8 semi-interrata, si trova sul retro della casa ed ha una superficie di 17 mq.<\/span><\/span> Ha un giardino terrazzato e un deposito per gli attrezzi da giardino.<\/span><\/span> Dalla terrazza si accede al giardino tra meli e fichi. <\/span><\/span>La superficie del terreno su cui si trova la casa \u00e8 di 1027 mq, che in natura \u00e8 un bellissimo giardino verde, delimitato da antichi muretti a secco con un piccolo frutteto e giardino.<\/span><\/span> C’\u00e8 anche un camino\/barbecue in pietra sul terreno.<\/span><\/span> L’ampia terrazza davanti alla casa e il frutteto paesaggistico dietro la casa sono luoghi ideali per rilassarsi all’aria aperta nelle calde serate estive.<\/span><\/span> Il terreno \u00e8 abbastanza grande e ha una forma favorevole per costruire una piscina con vista sul mare. <\/span><\/span>Davanti alla casa c’\u00e8 abbastanza spazio per parcheggiare diversi veicoli. <\/span><\/span>La casa si trova su un terreno e solo quel terreno \u00e8 in vendita, il terreno 1630\/8, che si trova nello stesso atto di propriet\u00e0, non \u00e8 in vendita e, di comune accordo, lo cedo al vicino.<\/span><\/span> La casa ha una documentazione proprietaria, catastale e urbanistica completamente pulita, l’anno scorso \u00e8 stato formato un terreno con uno studio geodetico, \u00e8 stata eseguita la procedura di miscelazione ed \u00e8 stata correttamente registrata nel catasto.<\/span><\/span> Inoltre, la casa \u00e8 completamente legale e legale in base alle condizioni reali.<\/span><\/span> \u00c8 stata presa una decisione giuridicamente vincolante sulla situazione attuale ed \u00e8 stato redatto un certificato energetico.<\/span><\/span> \u00c8 stato inoltre redatto un certificato dei dati del documento di zonizzazione se l’acquirente \u00e8 straniero. <\/span><\/span>Al momento nella casa non abita nessuno, quindi \u00e8 possibile trasferirsi immediatamente.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

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